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商丘市住房公积金2017年年度报告

来源:商丘市住房公积金管理中心 发布时间:2018-03-23 16:45:06 浏览次数: 【字体:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将商丘市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有28名委员,2017年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:《关于住房公积金缴存管理有关问题的建议》商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则》、《关于调整住房公积金使用有关规定的通知》、《关于住房公积金按揭贷款合作事项的通告》等

(二)住房公积金管理中心:商丘市住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的公益一类事业单位。中心内设6个科,10个管理部。从业人员87人,其中,在编54人,非在编33人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位 390家,实缴单位2760家,净增单位 309家;新开户职工2.89万人,实缴职工23.89万人,净增职工1.38万人;缴存额20.11亿元,同比增长 25.98%2017年末,缴存总额97.54亿元,同比增长 25.97%;缴存余额63.57亿元,同比增长28.11%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行0家,比上年增加(减少)0家。

(二)提取:2017年,提取额6.16亿元,同比下降5.02%;占当年缴存额的30.64 %,比上年减少10.02个百分点。2017年末,提取总额33.97亿元,同比增长22.15%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

2017年,发放个人住房贷款595415.85亿元,同比分别下降30%、30.6%。

2017年,回收个人住房贷款4.34亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款3412868.96亿元,贷款余额53.55亿元,同比分别增长21.15%、29.84%、27.35%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.24%,比上年减少0.51个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 3家,比上年增加(减少)0

)资金存储:2017年末,住房公积金存款11.577亿元。其中,活期0.013亿元,1年(含)以下定期7.77亿元,1年以上定期2.17亿元,协定1.624 亿元。

资金运用率2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和缴存余额的84.24%,比上年减少0.51个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入18884.3万元,同比增长5.36%;存款利息3384.65万元,委托贷款利息15499.65万元,国债利息0万元,其他0万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出8795.07万元,同比增长15.36%;支付职工住房公积金利息8377.18万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费416.67万元,其他1.22万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益10089.23万元,同比下降2.04%;增值收益率1.54%,比上年减少0.03个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备1150.23万元,提取管理费用1734.9万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7204.1万元。

2017年,上交财政管理费用1088.6万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7225.4万元。

2017年末,贷款风险准备金余额8895.88万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金23391.7万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1496.54万元,同比下降38.36%。其中,人员经费625.84万元,公用经费39.29万元,专项经费831.41万元。

市中心管理费用支出1496.54万元,其中,人员、公用、专项经费分别为625.84万元、39.29万元、831.41万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额58.91万元,逾期0.11‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1150.23万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额 8895.88万元,占个人住房贷款余额的1.66%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.66%。

、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长12.6%、6.13%和 25.98%

缴存单位中,国家机关和事业单位占72.83%,国有企业占8.66%,城镇集体企业占0.72%,外商投资企业占0.62%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.89 %,民办非企业单位和社会团体占0.76%,其他占1.52%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占71.15%,国有企业占17.53%,城镇集体企业占0.46%,外商投资企业占0.4%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.28%,民办非企业单位和社会团体占0.83%,其他占0.35%;中、低收入占100%,高收入0%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占49.95%,国有企业占13.47%,城镇集体企业占0.57%,外商投资企业占0.86%,城镇私营企业及其他城镇企业占 31.75%,民办非企业单位和社会团体占1.61%,其他占1.79%;中、低收入占100%,高收入占0%。

(二)提取业务:2017年,3.9万名缴存职工提取住房公积金6.16亿元。

提取金额中,住房消费提取占 81.39 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占8.72%,偿还购房贷款本息占60.41%,租赁住房占11%,其他占1.26 %);非住房消费提取占18.61%(离休和退休提取占12.5%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.06%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占2.05%)。

提取职工中,中、低收入占99.94%,高收入占0.06%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房71.87万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为22%,比上年减少5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出47050.93万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占10.42%,90-144(含)平方米占73.92%,144平方米以上占15.66%。购买新房占80.95%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品房占18.58%,建造、翻建、大修自住住房占0.47%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占65.67%,双缴存职工申请贷款占34.33%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占27.89%,30岁-40岁(含)占43.85%,40岁-50岁(含)占22.67%,50岁以上占5.59%;首次申请贷款占97.37%,二次及以上申请贷款占2.63%;中、低收入占99.58%,高收入占0.42%(平均工资3959.00

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款89723069.90万元。2017年末,发放异地贷款总额55041.1万元,异地贷款余额51674.90万元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.59%,比上年减少76.6个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况

1、主要任务

   1)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

   2)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

   3)负责住房公积金的核算;

   4)审批住房公积金的提取、使用;

   5)负责住房公积金的保值和归还;

   6)编制住房公积金归集、计划执行情况的报告;

   7)承办市住房公积金管理委员会决策的其他事项。

     2、内设机构及派出机构

市住房公积金管理中心机构规格相当于正处级,为市政府直属事业单位,经费实行财政全额拨款。内设机构6个:办公室、计划财务科、归集科、信贷科、审计稽核科、信息技术科。下设10个服务网点:市直管理部、梁园区管理部、睢阳区管理部、夏邑县管理部、虞城县管理部、柘城县管理部、宁陵县管理部、睢县管理部、民权县管理部、神火分中心。

领导班子成员及分工:

序号

姓名

职务

分    工

1

任宏华

党组书记、主任

主持中心全面工作

2

  磊

党组成员、副主任

负责住房公积金归集、财务管理等方面工作。

3

  伟

党组成员、副主任

负责住房公积金办公室、信贷等方面工作。

4

张巧玲

党组成员、工会主席

负责机关党建、工会建设等方面工作。

5

卢渊亭

党组成员、副主任

负责信息化建设、审计稽核等方面工作。

6

杨新永

党组成员、纪检组长

负责纪检监察等方面工作。

服务网点和分支机构营业地点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

咨询电话

1

梁园区管理部

凯旋中路111号

8:00-17:00

0370-2522015

2

睢阳区管理部

北海路与归德路交叉口向西100米路北

8:00-12:00;

14:00-17:30

0370-3239062

3

夏邑县管理部

孔祖大道中段

9:00-17:00

0370-6699898

4

虞城县管理部

嵩山路中段

9:00-1700

0370-4111207

5

柘城县管理部

黄河路中段

9:00-17:00

0370-7226358

6

宁陵县管理部

建设路大转盘向东50米路北

9:00--17:00

0370-7810127

7

睢县管理部

中心大街与睢州大道交叉口

8:00-12:00;

14:00-17:30

0370-8127122

8

民权县管理部

人民路中段中央城市广场

9:00--17:00

0370-8599528

9

神火分中心

东方大道与中原路交叉口

9:00--17:00

0370-3393196

网上服务:职工可通过网上查询账户余额及缴存、提取、贷款等相关政策和规定。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1、商丘市住房公积金管理委员会关于印发《商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则》的通知商公积金委20175号

2、商丘市住房公积金管理中心关于做好2017-2018年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知商公积金201745号

3、商丘市住房公积金管理委员会关于住房公积金缴存管理有关问题的通知商公积金委20173号

4、商丘市住房公积金管理中心关于调整住房公积金有关业务规定的通知商公积金201791号

5、商丘市住房公积金管理中心关于提取有关问题的通知商公积金2017127号

6、商丘市住房公积金管理中心关于简化业务要件及流程有关问题的通知商公积金2017129号

(三)当年住房公积金存贷款利率执行标准

存款:根据中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发201643号),职工住房公积金按照一年期定期存款基准利率1.5%结息。

贷款:住房公积金贷款利率执行情况:五年以上利率是3.25%,五年以下利率是2.75%;购买第二套住房的,贷款利率为同期首套个人住房贷款利率的1.1倍。

(四)当年服务改进情况

和贷款受托银行实行“一站式”办公,受托银行入驻公积金服务大厅,职工办理银行卡或进行征信查询不必再跑来跑去;服务大厅实行综合岗位制度,业务合理分流,缩短缴存职工等待时间;规范服务人员管理,服务大厅人员统一着工作装、佩戴工作牌、讲文明用语、行规范礼仪;加强服务人员队伍建设,定期开展文明礼仪培训及讲座活动,组织信息化系统培训,赴模范公积金中心参观学习;加大服务监管力度,服务大厅窗口服务实现全程监控,中心网站、电台、报刊和服务窗口等渠道公布投诉电话和咨询电话;在业务系统中增添纪检监察系统,对业务办理时限进行实时监控。

(五)当年信息化建设情况

对住房公积金综合服务平台内容进行完善,住房公积金手机APP建成,官方微信升级完成,为缴存职工提供移动端更高效便捷的服务;住房公积金综合服务平台各渠道运行良好,网站内容全面、界面美观、数据更新及时,12329短信平台及时向缴存单位、缴存职工发送业务短信,单位网上办事大厅为缴存单位办理缴存业务,个人网上办事大厅受理缴存职工贷款、提取预约业务,自助查询服务终端提供查询、打印缴存明细、缴存证明等;建设完成异地高可用容灾数据备份系统、省住建厅容灾备份系统,保障了公积金业务数据的安全;接入住建部异地转移接续平台,实现公积金异地转移公积金接续业务的线上办理;完成住建部要求的公积金业务信息系统“双贯标”(即基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入)工作的调研及立项。

(六)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:

2017市级文明单位标兵、河南省建设五一巾帼标兵岗、青年文明号、河南省住建系统十佳工会

)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况

)其他需要披露的情况

 

 

商丘市住房公积金管理中心

2018130



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