繁體版
无障碍阅读
站群导航

商丘市政府网

市政府工作部门

市政府直属事业单位

县区政府(管委会)

中国政府网 河南省政府网 商丘市政府网

政府信息公开

您的位置: 首页 >政务公开>政府信息公开年报>详细内容
全文检索

商丘市住房公积金2020年年度报告解读

来源:商丘市住房公积金管理中心 发布时间:2021-03-19 14:56:57 浏览次数: 【字体:

         商丘市住房公积金管理中心管理委员会三届五次会议于2021年3月9日审议通过《商丘市住房公积金2020年年度报告》(以下简称"年度报告")。2021年3月15日,商丘市住房公积金管理中心通过“商丘市人民政府网”、“商丘市住房公积金管理中心网”披露了年度报告。现将商丘市住房公积金年报解读如下:(此报告解读仅包含商丘市住房公积金管理中心数据,不含永城住房公积金管理中心及永城住房公积金管理中心永煤分中心数据)

一、年度报告编制依据及总体概况

根据国务院《住房公积金管理条例》,住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)和住房城乡建设部住房公积金监管司《关于做好<2020年住房公积金年度报告>披露工作的通知》(建司局函金[2021]6号)要求,按照规定的模板格式,编制了年度报告。年度报告详细披露了2020年度我市住房公积金业务运行、财务状况和资产质量、政策调整等信息,全面反映了公积金中心认真贯彻落实国家、省市和住房公积金管委会各项决策部署,切实保障缴存职工权益和资金使用需求,积极支持中低收入家庭住房消费以及促进房地产市场平稳健康发展所作出的努力。2020年全市住房公积金业务继续健康平稳有序运行,公积金缴存、提取、贷款均呈增长态势。

二、住房公积金缴存

1、缴存扩面稳步增长,覆盖面进一步扩大。年度报告显示,2020年全市实缴单位数、实缴职工人数分别比上年增长18.51%和0.68%。2020年中心深入推进扩面建制工作,全市共新增开户单位367个,同比增长39.02%,新增开户职工28173人,同比增长28.87%。

       2、公有制单位仍占主导地位,非公单位建制数量不断增长。年度报告显示,全市缴存单位按单位性质分类,国家机关、事业单位、国有企业占81%,同比下降2.04个百分点,城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等单位占19%,同比增加2.04个百分点。当年新开户职工按单位性质分类,前者人数占35.79%,同比减少25.41个百分点,后者人数占64.21%,同比增加25.41个百分点。非公单位新开户职工占比较大,同比增长较快。

       3、缴存额稳步增长,人均月缴存额基本不变。年度报告显示,2020年全市住房公积金缴存额同比增长1.99%。从缴存职工收入水平看,中、低收入(收入低于2019年商丘市社会平均工资3倍)职工占比达99.92%。人均月缴存额约870元,与上年持平。

三、住房公积金提取

1、提取金额平稳增长,提取率稳步上升。年度报告显示,2020年度住房公积金提取人数53939人,提取额14.82亿元,同比分别增长47.14%和33.75%,提取额占当年缴存额的47.44%,比上年增加11.27个百分点。提取业务的增速明显高于缴存增速水平,两者金额同比增长率相差31.76个百分点。

         2、租赁住房提取支持力度加大,封存账户清理成绩显著。为应对疫情减轻职工租房压力,中心提高了租赁住房提取额度,缴存地为梁园区、睢阳区、城乡一体化示范区的,每户每年提取最高额度由9600元调整为15000元;缴存地为其他县(市)的,每户每年提取最高额度由7200元调整为10000元。2020年租赁提取金额同比增长136.06%。根据审计署要求中心对职工个人长期封存账户进行提取销户清理,2020年与单位终止劳动关系提取金额由上年8567.87万元增加到20596.23万元,同比分别增长140.39%。

         3、提取政策受益面广,为中低收入职工持续减压。年度报告显示,2020年提取职工中,中低收入53871人,占99.87%,对应该群体的提取资金为14.79亿元,占99.8%。提取政策更多的普惠于中低收入缴存职工,为进一步改善职工居住条件和服务住有所居发挥了积极有效的作用。

四、住房公积金贷款

         1、贷款增幅较大,刚需得以保障,中低收入人群占主导地位。年度报告显示,2020年共向6131户职工家庭发放公积金贷款23.24亿元,分别同比增长34.39%、62.29%。贷款职工中,中、低收入职工占100%;40岁(含)以下职工占57.87%;首次贷款职工占94.08%。职工贷款笔数中,144平方米(含)以下占93.29%。以上结构性数据表明,中、低收入职工,首次贷款、中小户型住房、年轻职工购房刚需得以保障,进一步发挥了住房公积金支持住房刚性消费方面的作用。

         2、发挥利率优势,降低职工购房成本。年度报告显示,2020年全市为6131户缴存职工家庭提供了23.24亿元的公积金贷款(包括异地贷款1193笔4.14亿元,商转公贷款34笔,0.11亿元),与商业银行基准利率作比较,可节约职工购房利息支出3.01亿元。

五、住房公积金资产

增值收益稳中有增,为保障房建设添砖加瓦。年度报告显示,2020年住房公积金增值收益实现14566.69万元,比上年增长13.59%。当年提取贷款风险准备金1407.84万元,进一步增强了住房公积金贷款风险抵补能力;提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12051.45万元,继续为我市廉租住房和公共租赁住房建设提供资金支持。

六、住房公积金服务

1、推进"跨省通办"工作,增设服务网点,方便缴存单位及缴存职工。2020年底已经实现个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金3项业务“跨省通办。”为方便缴存单位及缴存职工“就近办”,扩大公积金归集扩面,2020年7月我中心增设示范区管理部网点,入驻商丘市示范区行政审批服务局。

2、“互联网+公积金”全面升级,线上“零材料”全程自助办理。完成“豫事办”20个服务事项接口开发,全部上线运行;完成与支付宝对接工作,实现了刷脸登录;不断拓展“网上办”,实现了住房公积金全部30项业务中的6项归集业务、3项提取业务、1项贷款业务线上“零材料”全程自助办理,贷款业务和提取业务就近办、网上预约业务一次办和支付宝刷脸登录。截至2020年11月底,职工通过各类在线渠道累计办理业务322.9万笔,在线办结314.09万笔,网上办结率97.27%,远超省定70%目标。

3、优化流程提高效率,切实方便缴存职工。取消购买二手住房申请住房公积金贷款事项中的《住房公积金贷款谈话笔录》,简化贷款手续,实现了全市范围内贷款业务“就近办”,切实方便缴存职工。目前30项住房公积金业务中的24项实现了全市范围内“就近办”、“马上办”、“一次办”。

七、指标说明

1.新开户单位数:指新开立住房公积金账户(不含尚未缴存)的单位数。

2.实缴单位数:指实际发生过1次(含)以上汇缴、补缴住房公积金的单位数。

3.净增单位数:指当年实际缴存单位数与上年实际缴存单位数的差额。

4.新开户人数:指新开立住房公积金账户(不含尚未缴存)的职工人数。

5.实缴职工人数:指实际发生过1次(含)以上汇缴、补缴住房公积金的职工人数。

6.净增职工人数:指当年实际缴存职工人数与上年实际缴存职工人数的差额。

7.缴存额:指当年实际缴存的住房公积金金额(包括实际汇缴、补缴金额和结转利息)。

8.缴存总额:指截至年末住房公积金的累计缴存金额。

9.缴存余额:指截至年末缴存总额(包括应付给职工的住房公积金结转利息)扣除累计提取额后的金额。

10.提取额:指当年职工实际提取的住房公积金金额。

11.提取总额:指截至年末职工累计提取的住房公积金金额。

12.发放个人住房贷款笔数:指实际发放个人住房贷款的笔数。

13.发放个人住房贷款金额:指实际发放的个人住房贷款金额。

14.回收个人住房贷款金额:指实际回收的个人住房贷款本金金额。

15.累计发放个人住房贷款笔数:指截至年末累计发放个人住房贷款的笔数。

16.累计发放个人住房贷款金额:指截至年末累计发放的个人住房贷款金额。

17.个人住房贷款余额:指截至年末累计发放且尚未归还的个人住房贷款本金金额。

18.缴存职工按单位性质分类:对年度内在两家或两家以上单位就业的,以最后就业单位的性质进行分类。

19.缴存、提取、贷款职工按收入水平分类:中、低收入是指收入低于上年当地社会平均工资3倍,高收入是指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含)。

         20.当年提取人数:对年度内发生过住房公积金提取业务的缴存职工人数。同一职工因相同原因多次提取的,记为一个提取人数,同一职工因不同原因提取的,分别计算人数。

21.可节约职工购房利息支出金额:指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工在整个贷款期内所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额。商业性个人住房贷款利率按基准利率计算。


分享到:
【打印正文】