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12329住房公积金服务热线关于我市公积金借款申请人收入认定相关规定的热点解读

来源:商丘市住房公积金管理中心信息技术科 发布时间:2021-11-29 16:07:42 浏览次数: 【字体:

        2021年10月21日,商丘市住房公积金管理中心印发了《商丘市住房公积金管理中心关于借款申请人收入认定的相关规定》(商公积金〔2021〕39号),市民纷纷致电咨询相关政策。截至目前,12329住房公积金服务热线累计接听市民来电4228个。为方便市民办理公积金业务,及时了解相关政策调整,现对热线收集的焦点问题进行以下解读:

一、关于自主缴存人员缴纳个人所得税的相关问题
1、自主缴存人员如何缴纳个人所得税?
自主缴存人员公积金缴存基数超过纳税起征点,应由其报酬支付方作为其扣缴义务人申报纳税。简单来说,个体工商户应当按照个体工商户申报个税流程进行申报;灵活就业人员,没有固定工作场所和营业执照的,应当以其报酬发放方作为个税扣缴义务人并申报个税。
2、缴存基数超过纳税起征点,一定要纳税吗?
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,因此,缴存人缴存基数超过纳税起征点,并非一定要缴纳个人所得税,但要依法申报,中心工作人员应参考缴存人个人所得税申报情况作为收入参考。
3、在家务农、家庭主妇等是否可以按照自主缴存人员申请公积金贷款?
按照《商丘市住房公积金管理委员会关于印发<商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则>的通知》(商公积金委〔2017〕5号)相关规定,个体工商户、进城务工人员及自由职业者可以申请缴纳住房公积金,在家务农、家庭主妇等不在上述范围内,因此不能按照自主缴存人员申请公积金贷款。成规模的种植或养殖业,可提供个体工商户营业执照等,按照个体工商户缴存住房公积金。
  二、关于自主缴存人员如何申请贷款
1、自主缴存人员无法提供纳税证明、收入流水等资料能不能申请公积金贷款?
自主缴存人员应提供收入证明、收入流水、纳税证明而不能提供的,可以申请公积金贷款,其公积金缴存时间及余额可以参与贷款额度计算,但其收入应按照我市上年度职工最低收入标准认定。
2、缴存人相关信息不符可以申请公积金贷款吗?
2019年1月1日之后开户或在2019年1月1日之前虽开户但并未正常缴存的缴存人申请公积金贷款时,不区分职业,均须审核社保缴纳情况。借款申请人申请公积金贷款时,信息不一致的,原则上不受理其公积金借款申请(待信息一致且正常连续缴存满6个月后,方可申请住房公积金贷款);共同借款人相关信息不一致的,按照单职工申请住房公积金贷款,其公积金缴存时间及余额均不参与贷款额度计算,收入按照我市上年度职工最低收入标准认定且最高贷款额度不能超过40万。
三、关于自主缴存人员如何调整基数问题
根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)等有关规定,结合我市实际,自主缴存者缴存基数和缴存比例调整时间为每年7月1日至7月14日期间,自主缴存者应当在规定时间内完成住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作。



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