一、事项编码

757140080QT******007

二、适用范围

涉及内容：缴存人住房公积金贷款合同变更服务，包含变更还款方式、缩短还款期限、变更还款账户

适用对象：住房公积金贷款尚未结清的缴存人。

三、事项类型

其他职权

四、设立依据

（一）《住房公积金管理条例》（国务院令第262号发布，国务院令第350号修订）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”

（二）《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第三十二条：“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”

（三）《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作，履行下列职责：（三）负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作，并监督贷款的用途。”

（四）《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）第7章贷款变更规定：“在贷款期间内，当借款人发生符合住房公积金管理中心规定情形时，需对原借款合同约定的内容进行变更，可向住房公积金管理中心申请办理贷款变更业务，主要包括提前还款、还款账户变更、还款方式变更、贷款期限变更，担保变更等”。

五、受理机构

商丘市住房公积金管理中心

六、决定机构

商丘市住房公积金管理中心

七、办理条件

《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（豫建金管〔2015〕31号）第二十四条：“借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经住房公积金管理机构同意后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。”

八、申办材料

申请人把下列申请材料（文件、物品）送交办理窗口：

九、办理方式

（一）窗口受理：到商丘市住房公积金管理中心市直及各县区服务窗口提交申办资料。

（二）网上受理：登录商丘市住房公积金管理中心网上业务大厅、微信公众号、豫事办等网上渠道提交申请。

十、办理流程

1.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。

2.审查：审批工作人员按照《住房公积金管理条例》有关规定条件组织对申请人提交的文件、资料进行审查。

3.决定：审查作出决定，准予许可决定的，出具审批意见；不予许可决定的，明确告知理由。

十一、办理时限

符合规定的即时办结

十二、收费依据及标准

（一）收费项目

无

（二）收费依据

无

（三）收费标准

无

十三、行政救济途径与方式

（一）申请人在申请其他职权过程中，依法享有陈述权、申辩权；

（二）申请人的其他职权申请被驳回的有权要求说明理由；

（三）申请人不服其他职权决定的，有权在收到其他职权决定之日起60日内向商丘市人民政府或商丘市住房公积金管理中心申请行政复议，或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

十四、咨询方式

（一）现场咨询

商丘市住房公积金管理中心市直及各县区管理部服务窗口

（二）电话咨询

0370-12329

（三）网上咨询

      http://gjj.shangqiu.gov.cn/

十五、监督投诉渠道

（一）现场监督投诉

商丘市住房公积金管理中心市直及各县区管理部投诉窗口

（二）电话监督投诉

0370-12329

（三）网上监督投诉

     http://gjj.shangqiu.gov.cn/

住房公积金贷款合同变更办事流程图（窗口办理）

住房公积金贷款合同变更办事流程图（网上办理）

常见问题解答

一、住房公积金贷款合同变更，对后续贷款还款是否有影响？

答：具体需依据贷款合同变更的事项确定，若还款账号、贷款期限等未发生变更的，贷款后续还款仍于原来一致。